Wolvenring 62

Atmospärische und sofort bewohnbare Zwischenwohnung mit 4 Schlafzimmern, sonniger Garten, Abstellraum und großzügigem Überdachung in ruhiger Lage in Breda.

Suchen Sie nach einer gepflegten und überraschend großen Wohnung an einem ruhigen, kindfreundlichen Ort? Dann ist diese sofort bewohnbare Zwischenwohnung in der beliebten Wohngegend Brabantpark auf jeden Fall einen Besichtigungstermin wert. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, eine moderne Badezimmer, eine gemütliche Wohnküche mit offener Küche, einen wartungsfreundlichen Hinterhof mit Lagerfläche und eine großzügige Überdachung, in der Sie das ganze Jahr hindurch herrlich genießen können.

Was diese Wohnung besonders attraktiv macht, ist die Kombination aus Komfort, Raum und Lage. Sie liegt in einer ruhigen Einbahnstraße mit ausschließlichem Wohnverkehr, hier wohnen Sie in Ruhe, während alle täglichen Einrichtungen sich in kurzer Entfernung befinden. Denken Sie an Schulen, Spielplätze, Einkaufszentren, Grünflächen und das lebendige Zentrum von Breda.

Eine ideale Wohnung für Anfänger, Familien oder Käufer, die auf der Suche nach einer schönen Wohnstätte sind, in der man sofort einziehen kann.

Einteilung

Erdgeschoss
Über den Eingang gelangst du in den Flur mit Zählerkasten, Treppenaufgang und Garderobe. Von hier aus ist Zugang zu einem geräumigen Schrank, dem modernen Badezimmer mit schwebendem WC und Fontäne sowie zum Wohnzimmer.

Die Wohnzimmer ist wundervoll hell und mit Atmosphäre ausgestattet. Dank der angenehmen Aufteilung und den großen Fensterflächen fühlt sich dieser Raum direkt gemütlich an. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus ist Zugang zum Hinterhof vorhanden, was eine schöne Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.

Die offene Küche ist praktisch eingerichtet in gerader Anordnung und ausgestattet mit verschiedenen Einbauküchengeräten, einschließlich einer Geschirrspülmaschine, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Gaskochplatte, Abzugshaube und ausreichend Schrank- und Arbeitsfläche. Ein schöner Ort für diejenigen, die gerne kochen und mit dem Wohnzimmer in Verbindung bleiben möchten.

Die gesamte Erdgeschossfläche ist mit einer ordentlichen Laminatbodenbelag versehen.

Erste Etage
Der Flur bietet Zugang zu drei Schlafzimmern, dem Badezimmer und der festen Treppe zur zweiten Etage.

Die Badewanne auf der Vorderseite ist vollständig und modern ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne, schwebenden WC und einem Waschtischmöbel mit doppelter Spüle. Darüber hinaus verfügt die Badewanne über fest angeschlossene Einbauleuchten.

Schlafzimmer I liegt vorne und verfügt über eine praktische Schrank.
Schlafzimmer II befindet sich an der Rückseite und ist gleichzeitig ein vollwertiges Schlafzimmer.
Das Schlafzimmer III liegt ebenfalls an der Rückseite und wird derzeit als Walk-in-Closet genutzt. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Zweite Etage
Die zweite Etage bietet eine überraschend großzügige Schlafzimmer. Dank der großen Dachhöhe entstand hier viel Licht und zusätzliche Wohnfläche. Der Raum ist ordentlich mit eingebauten Spots ausgestattet und die Heizungsanlage ist ordentlich versteckt.
Eine ideale Etage als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Garten und Freigebiet
Der Vorgarten ist mit Pflastersteinen, Pflanzenrabatten und Platz für die Mülleimer angelegt worden.

Der Hinterhof ist mit Blick auf die Wartung eingerichtet und etwa 12 Meter tief. Aufgrund der Tiefe des Gartens und der praktischen Anordnung ist es immer möglich, einen schönen Platz in der Sonne oder im Schatten zu finden.

Eine echte Hingucker ist die royale Überdachung mit vier Lichtkuppeln. Hier sitzt man herrlich geschützt, wodurch man beinahe das ganze Jahr über von außen genießen kann.

Außerdem verfügt der Garten über Rasen, eine Weinrebe, einen mit Elektrizität ausgestatteten Steinvorrat und eine praktische Hinterseite.

Lage und Ausstattung
Die Wohnung liegt in der Wolvenring im Viertel Brabantpark, einem beliebten und kinderfreundlichen Wohngebiet in Breda-Oost. Um die Ecke befinden sich ein Spielplatz und eine Hundetoilette. Auch Grundschulen, der Brabantpark mit großem Teich und verschiedenen Spiel- und Sporteinrichtungen liegen in Laufnähe. Die Einkaufszentren Bisschopshoeve und Brabantplein erreichen Sie innerhalb weniger Minuten Fahrrad. Zudem liegt das Stadtzentrum von Breda, der Bahnhof Breda und das Cadettenkamp in Teteringen in kurzer Entfernung. Darüber hinaus sind die Ausfallstraßen Richtung Rotterdam, Antwerpen, Utrecht, Tilburg, Eindhoven und Den Bosch schnell und einfach erreichbar.

Besonderheiten
• Die gesamte Wohnung ist mit fest gestrichenen Decken und sauberen Wänden ausgestattet, was zu einem gepflegten und modernen Erscheinungsbild führt.
• Kunststofffenster mit Doppelfenstern in der Erdgeschoss- und ersten Etage
• Die Wohnung ist mit einer offenen Küche ausgestattet
• Vier Schlafzimmer
• Betonverstärkte Geschossdecken

Interesse?

Das ist eine Wohnung, in der man sich direkt zu Hause fühlt. Die Atmosphäre, der Raum, die ruhige Lage und die vollständige Ausstattung machen dies zu einem wundervollen Ort, um zu leben.

Melden Sie sich für eine Besichtigung, ich lasse Sie diese Wohnung gerne persönlich erleben. Lesen Sie die vollständige Beschreibung